김해 진례 제일풍경채 테크노밸리 모델하우스 공급조건 > 부영사업분야

김해 김해진례제일풍경채 테크노밸리 제일풍경채 민간임대 공급정보민간 임대 아파트는 임대료 인상이 5%에 불과하고 10년간 안정적으로 거주하였죠. 아무래도 현시점 부동산 6.27대책 등이 시행되며 자금 조달의 부담도 커졌기에 해당 방식으로 진행하는 단지들이 재조명됐는데요. 관련하여 도시개발사업 첫 번째 APT로 등장했던 김해 테크노밸리 제일풍경채 모델하우스를 살펴보았습니다.당 사업지의 위치는 경상남도 김해시 진례면 시례리 217번지에 위치하고 해당 자족형 미니 신도시의 B-3블록 일원, 제2동 일반주거지역에 탄생하였습니다. 건축물의 골조를 파악했더니 지하 3층부터 지상 15층까지 총 9개 동이 입주했고 공동주택 김해진례제일풍경채 총 440세대를 공급하였는데요.나아가 건축 개요를 살펴보니 건폐율 20.42%에 용적률 179.76퍼센트로 산정하여 일상생활에 여유와 쾌적함을 겸비하였지요. 그리고 주차장 680면을 구획하여 가구당 1.54대 비중을 맞췄으니 자차 보관 편익이 상당했는데요.이어서 본 공동주택의 단지 설계를 체크하면 지상에 차가 없어 보행 환경이 안전하였고요. 수공간 포함된 중앙 광장과 티하우스, 미러폰드, 펫 놀이터 등 조경 및 휴게 공간도 다채롭게 기획했습니다. 또한 맘스테이션이나 어린이 놀이터도 배치해 어린 자녀 포함 가구가 안심인 환경을 구현하였죠.계속해서 김해 테크노밸리 제일풍경채 김해진례제일풍경채 APT의 건물 배치도를 보면 모든 주동에 남향 설계를 채택하여 자연 채광량도 풍부했는데요. 동간 거리도 넓고 시선도 분산시켜 입주민들의 프라이버시 보호와 조망권 확보에도 용이하였습니다. 또한 아파트 동측에 완충 녹지가 자리해 외부 간섭을 줄이고 정주성을 강화했지요.아울러 커뮤니티 정보를 정리하면 피트니스 센터와 골프 연습장 등 운동 시설이 주로 자리해 웰니스 환경을 완성하였는데요. 이 밖에도 종로엠스쿨이 입점하며 초중등 영어 및 수학 과목 교육을 특화 설계하였습니다. 또한 코알라 케어도 입점하므로 맞벌이 가구도 자녀 김해진례제일풍경채 양육의 염려를 내려놓았습니다.다음으로 본 공동주택 내실 정보를 체크하면 전용 84제곱미터 단일 평형이며 A부터 C에 이르기까지 총 세 가지 유니트를 공급했는데요. 이중 A가 가장 많은 비중을 차지하며 4BAY 판상형으로 설계해 채광과 통풍성을 두루 겸비하였습니다.여기에 더해 입주 합리성을 높여줄 무상 제공 품목도 풍부하였습니다. 시스템 에어컨과 중문, 고급 마감재를 모두 제공하며 확장 시공도 도입해 실사용 면적을 개선하였지요.게다가 민간 임대 아파트인 만큼 10년간 거주 후 내 집 마련도 플랜도 세우며 주거 안정성을 김해진례제일풍경채 찾았는데요. 그리고 초기에 임차권 형태로 입주하니 세액 부담에 대한 스트레스도 해소했지요.이에 김해 테크노밸리 제일풍경채 APT의 입지 여건을 살펴보니 6,300세대 규모의 신도시 개발로 도심 경관과 기능을 대폭 개선하였습니다. 그리고 김해와 창원 두 생활권을 모두 공유해 주거 편의성도 우수했는데요.관련하여 아파트 주변 편의시설과 인프라를 짚어보면 반경 2km 내에 하나로마트가 운영 중이라 장 보기 편했고요. 자차 이동 시 30분 이내에 코스트코와 롯데마트 및 아울렛, 백화점 등 대형 앵커 시설 접근도 편해 쇼핑과 김해진례제일풍경채 문화 활동을 즐기기에도 적합하였습니다.게다가 단지 바로 앞에 근린공원을 넓게 구획해 산책이나 운동, 힐링을 취하기도 용이했는데요. 차량 9분대에 클레이아크미술관과 복합 스포츠 레저 시설에 도착해 문화와 여가 인프라를 즐기기 수월하였습니다.다음으로 교육 입지를 체크하면 지구 내에 총 3개의 학교 부지를 계획해 추후 학품아 메리트를 예고하였는데요. 현재도 진례 초중등 학교가 가까우며 셔틀버스도 운행해 통학 안정성을 제고했습니다. 그리고 진례초 일대에 학원도 다수 운영 중이라 사교육 접근성도 뛰어나며 가족 단위 가구의 수요 유입을 기대하였죠.김해 김해진례제일풍경채 테크노밸리 제일풍경채 APT의 교통 인프라도 둘러보니 서부로 연결 도로를 개발 중이며 시내외 접근성 개선을 앞뒀는데요. 반경 5km 내의 진례 IC를 동해 남해 고속도로로 빠르게 진입했으니 광역 접근성도 우수하였지요. 또한 부산 외곽 순환 고속도로도 지척에 자리해 시내 주요 거점과 이동 편리성이 남달랐습니다.여기에 더해 밀양시까지 이어질 고속도로 예비타당성조사에 착수해 현재는 통과 촉구를 진행하였는데요. 교통 관련 호재로 통근 환경 개선 및 직장인 수요 증가도 예상했습니다.한편 대중 교통망의 경우 자차 15분 거리의 김해진례제일풍경채 진영역을 통해 KTX 및 SRT를 이용 가능하며 서울이나 수서 등 핵심 지역으로 2시간 40분이면 도달하였지요. 게다가 부전 마산 복선전철 사업으로 지역 이동성을 개선하며 반경 5km 안에 신월역 신설까지 계획했는데요. 연이은 교통망 개발 호재로 미래 가치에 대한 전망도 밝다고 사료되었습니다.끝으로 김해 테크노밸리 제일풍경채 현장의 직주 근접성을 살피면 반경 10km 내에 다수의 산업단지가 포진하여 종사자만 1만 4천명 이상 상주했는데요. 종합하면 신도시 개발과 신규 교통망 그리고 직장인 배후 수요를 바탕으로 투자 김해진례제일풍경채 밸류도 상당하다고 분석하였습니다.​